Получение гражданства сша через покупку недвижимости



получение гражданства сша через покупку недвижимости

Можно также совершить вклад на сумму от 125 000 евро в уставной капитал болгарской организации, обеспечивающей несколько рабочих мест в неблагоприятных районах Болгарии. После 5 продлений статуса вида на жительство есть вероятность получения долговременного вида на жительство, но не более чем на 5 лет.Вернуться к оглавлению

Греция

Это государство предоставляет вариант получения ВНЖ при оплате недвижимого имущества стоимостью от 250 000 евро. Этой суммы будет достаточно для того, чтобы стать резидентом Греции на 5 лет. Возможность получения такого статуса распространяется и на семью инвестора в недвижимость.

Вернуться к оглавлению

Мальта

Наличие жилого имущества стоимостью в 250 000 евро на Мальте также достаточно для получения ВНЖ. Если в собственности нет никакого жилья, то может учитываться цена арендованного объекта стоимостью от 8750 евро в год.

Получение гражданства сша при покупке недвижимости

Инфоinfo
Иммигрант может стать постоянным резидентом, купив недвижимость стоимостью от 250 000 евро. Имущество обязано пройти экспертизу, по результатам которой недвижимость будет оценена не менее чем в 80 000 евро. Еще есть дополнительная оплата сбора в размере 5 % от стоимости недвижимого имущества.

Это государство так привлекательно для оформления вида на жительство ввиду небольших расходов на его территории, а также оно дает возможность свободных безвизовых поездок по Европе и США.

Вернуться к оглавлению

Чехия

Чехия не состоит в числе основных стран по предоставлению вида на жительство при покупке недвижимого имущества.


Но она в числе дающих привлекательные возможности для становления в статусе резидента в будущем, спустя несколько лет пребывания на ее территории.

Получение гражданства сша через покупку недвижимости

Важноimportant
Инвестору для получения ВНЖ нужно предъявить документ о владении собственностью и полной ее оплате, а также справку об отсутствии судимости.

ВНЖ действителен в течение 2 лет, после чего его можно заменить на ПМЖ на 5 лет. Члены семьи заявителя (дети до 25 лет, супруг, родители, возраст которых 60 лет и более) также могут рассчитывать на получение ВНЖ. Путешествие в государства Шенгена безвизовое, продолжительность поездки не может составить больше 3 месяцев.

Вернуться к оглавлению

Коста-Рика

Выбор Коста-Рики для получения вида на жительство интересен тем, что есть прямая связь ВНЖ с испанским ВНЖ.


Дело в том, что костариканцы могут получить ВНЖ Испании по упрощенной схеме. Чтобы оформить вид на жительство в Коста-Рике, нужно оплатить недвижимое имущество на сумму от 200 000 долларов.

Получение гражданства сша через покупку недвижимости 2018

Вниманиеattention
Но и на этом затратная часть не заканчивается. За рубежом, например, в Германии, существует налог на владение недвижимым имуществом, который вносится в казну ежегодно. Также учитывайте стоимость кредита, если берете ипотеку за рубежом.

  • В большинстве стран, решив продать дом, владелец платит специальную пошлину, если данное жилье не является для него основным местом жительства. Учитывается также, сдавали ли вы свои квадратные метры, пока владели ими, в аренду.

Выводы

Приобретение жилья во многих странах открывает двери к упрощенной процедуре получения гражданства.


Страны, которые наиболее заинтересованы в инвесторах, сводят этот процесс к чистой формальности. К таковым можно отнести государства, расположившиеся в Карибском море.

Обосноваться на европейской части континента сложнее.

Получение гражданства сша через покупку недвижимости 2017

США всегда были и остаются привлекательной страной для иммиграции. Для желающих стать гражданами этой страны ежегодно проводится розыгрыш Green Card, однако шанс выиграть так ничтожно мал, что приходится рассматривать другие варианты. Одним из них является покупка недвижимости в Соединенных Штатах.

Процесс иммиграции в США через покупку недвижимости

Множество рекламных приманок недобросовестных агентств гласят, что получить ВНЖ в этой стране может любой россиянин, купивший там дом или квартиру.
К сожалению, Америка не ослабляла миграционный режим, и получить заветный документ не так просто.

Покупка недвижимости за рубежом открывает возможные перспективы не только комфортного и относительно недорогого отдыха, но и приобретения статуса постоянного резидента страны, что так важно для въезжающих иммигрантов. Какие же страны дадут гражданство при покупке недвижимости? Это некоторые европейские государства и входящие в состав Евросоюза, а также государства Центральной Америки и Азии. В каждом из этих государств свои условия и требования для оформления ВНЖ, которые определяют выбор той или иной страны для будущего места пребывания.Вернуться к оглавлению

Страны, входящие в состав Евросоюза

Получение ВНЖ при покупке недвижимости 2017 во всех представленных далее государствах дает преимущество в безвизовых поездках по Евросоюзу.

Он не выдается навсегда и подлежит продлению. Прожив на основании ВНЖ установленный временной промежуток, его обладатель может перейти к следующему этапу легализации – ПМЖ.

По большому счету статус постоянного резидента мало чем отличается от гражданского. Но если вы все же решили пустить корни на новой территории, логичнее и правильнее все же будет завершить начатый процесс.

Гражданство позволит вам:

  • устраиваться на работу в государственные органы, включая правоохранительные;
  • принимать участие в выборах и в качестве избирателя, и на правах претендента;
  • поступить на службу в армию.

Пребывая в стране на временной основе, даже при наличии ВНЖ пользоваться данными преимуществами вы не сможете.

Всем желающим купить недвижимость в США рекомендуется действовать через посредников – брокеров по недвижимости. Имейте в виду, что самые интересные предложения всегда находятся не в рекламных объявлениях, Интернете или газетах, а в «кармане» продавца/брокера. Это так называемый Pocket Listing, заглянуть в который можно опять же через посредническую российскую компанию или самостоятельно, обладая знанием английского языка и хорошенько порывшись на англоязычных ресурсах.
Итак, вы определились с посредником. Дальнейшие действия таковы:

  1. Обязательное подписание агентского договора на оказание услуг. Без этого документа ни одна сделка совершена быть не может.
  2. Подбор агентом недвижимости, соответствующей требованиям клиента.

Правила обеих стран предусматривают возможность легализации вместе с заявителем и его семьи, но он обязательно должен участвовать в государственной программе.

  • Коста-Рика – вложить в покупку придется не менее 200 тысяч евро. Пребывая в гражданстве этой страны в упрощенном порядке, можно получить паспорт Испании. Но для этого придется прожить в Коста-Рике не менее 9 лет.
  • Панама – сумма инвестиций не должна быть меньше 300 тысяч долларов.
    В обмен на это иностранный гражданин сможет получить ВНЖ на 5 лет без права устраиваться на работу. Спустя этот срок он может подавать прошение о гражданстве, если к тому моменту все еще будет оставаться собственником жилья.

Европейская часть континента

Для начала отметим, что получить гражданство через покупку недвижимости в России невозможно.

Открытие дочерней компании дает право жить в США в течении одного года, в дальнейшем визу можно продлить. При успешной деятельности организации документы на получение гражданства можно подавать уже на третий год.

Обязательные требования к претендентам на визу L1:

  • Претендент является владельцем или топ-менеджером организации в родной стране.
  • Занимает должность управляющего в американском дочернем предприятии.
  • В российском и американском офисах работают не менее пяти человек.
  • Добросовестная уплата налогов.
  • Наличие бизнес-плана, предусматривающего расширение.

Гражданство через ВНЖ

Недвижимость, приобретенная в США, не дает право обладания грин-картой, однако, может существенно повысить шансы на ее получение.

Получить Грин Карту через покупку жилой недвижимости в новом проекте

Самое главное в этом вопросе — это выбрать надежный и выгодный объект недвижимости, который допущен к государственной программе по привлечению инвестиций через визу инвестора EB-5. Это может быть строящийся объект как жилой недвижимости, так и коммерческой. Хороших объектов очень мало на рынке, особенно жилых инвестпроектов.
Поэтому подбор выгодного варианта может занять некоторое время. Так как это будет новостройка, естественно придется ждать получения ключей до завершения строительства. Однако иногда бывает, что объект начинает привлекать инвестиции на стадии 50% готовности.

Получить Грин Карту через покупку коммерческой недвижимости

С коммерческой недвижимостью дело обстоит намного сложнее, хоть и предложений на рынке значительно больше.

Трудности могут возникнуть из-за обычного недопонимания.

  • В некоторых странах установлены особые правила для иностранцев, которые хотят купить жилье. Например, в Швейцарии можно приобрести только один дом, на покупку второго придется получить специальное разрешение. А это весьма проблематичная процедура.
  • Если приобретается новостройка, оплата вносится в несколько этапов.
  • Не забывайте, что сумма, которая будет указана в договоре, не появится там из ниоткуда.

    Сделке будет предшествовать этап изучения всей истории данного объекта и его оценки. За достоверность представленной информации нотариусы и адвокаты несут ответственность не только своей карьерой, но и имуществом.

  • Покупная цена – это только часть расходов. Обязательно закладывайте в бюджет и сопутствующие траты.

    Иногда их величина достигает 10% от стоимости самой покупки.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *